Maison 3 chambres de 221 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Jarjayes

Venez découvrir cette vaste propriété ancienne pleine de caractère située en position dominante sur la commune de Jarjayes édifiée sur une parcelle de 1,8 hectare.

Implantée en grande partie sur une zone touristique, cette propriété permet le développement de nombreux projets : gîtes, logements insolites, camping, événementiel, activité agricole ou équestre.

La bâtisse a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné, bénéficiant par ailleurs de rénovations de qualité tant dans la partie habitation principale que dans les dépendances.

Habitation principale d'environ 167 m² :

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine / séjour avec accès sur une terrasse carrelée de 78 m² et une deuxième terrasse de 20m² avec leurs vues panoramique.
- Bureau
- Salle de bain

Au premier étage :

- 3 chambres
- Dressing
- Salle d'eau

Au deuxième étage :

Appartement T3 entièrement rénové il y a 1 an loué meublé 750 €/ mois

Dépendances :

- Un Hangar ouvert d'environ 150 m²
- Un garage d'environ 80 m²
- Abri chevaux d'environ 60 m²
- Une grange d'environ 180 m²
- Une salle de réception voûtée d'environ 190 m² avec cuisine
- Une ancienne bergerie d'environ 55 m² avec douches et WC existants

Travaux déjà réalisés sur des postes clés, permettant une valorisation progressive du site.

Bien à fort potentiel, combinant emplacement dominant, cachet de l'ancien et possibilités de développement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949112