4 pièces de 78 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Guillestre

Rare à la vente, situé dans une résidence sécurisée construite en 2010, venez découvrir ce joli appartement T4 au premier et dernier étage, offrant confort, luminosité et un cadre de vie privilégié.

Bénéficiant d'une belle exposition plein Sud et à deux pas du centre de Guillestre, ce bien vous séduira par ses volumes agréables et sa terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours.

Il se compose de :

- Une entrée
- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud
- Une cuisine équipée en chêne, chaleureuse et fonctionnelle
- 3 belles chambres
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

Côté annexes :

- Une place de parking intérieur
- Une place de parking extérieur
- Une cave

DPE : D

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou encore un pied-à-terre à la montagne.

Vivre à Guillestre, c'est choisir la qualité de vie.

Nichée entre montagne et nature, aux portes du Parc naturel régional du Queyras et à proximité des stations de ski de Vars et Risoul, Guillestre séduit par son authenticité, son dynamisme et son ensoleillement exceptionnel.

Vous y trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services médicaux, marché provençal, activités sportives été comme hiver, le tout dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

Un emplacement parfait pour profiter de la montagne toute l'année.

N'hésitez pas à me contacter, pour prendre plus de renseignements, ou pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1914€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950757

Etat général : TB