Appartement en vente - Guillestre
210 000 € *
3 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Guillestre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Guillestre
iad France - Milene Heusch vous propose: Guillestre centre – T3 rénové avec balcon – DPE C (rare) – prêt à vivre
Au cOEur du centre ancien de Guillestre, dans une petite copropriété récente de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, idéal pour une résidence principale alliant confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon chaleureux, d'un séjour convivial et d'une grande cuisine aménagée, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis direct, offrant un cadre paisible, au calme, tout en étant en plein centre.
Côté nuit :
•Deux chambres fonctionnelles
•Avec fenêtres intérieures apportant de la luminosité, créant des espaces cosy et au calme
L'appartement dispose également :
•D'une salle d'eau moderne
•D'un WC indépendant
•D'un cellier / buanderie très pratique
Confort assuré grâce à un poêle à granulés, pour une chaleur douce et une ambiance agréable en toute saison.
Les atouts :
•Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
•Vendu meublé – installation immédiate
•DPE classé C : rare et très recherché
•Copropriété récente avec faibles charges
•Grande cave commune avec espace de stockage
•Stationnement facile au pied de l'immeuble
•Situation centrale mais sans nuisance sonore
•Exposition Est
Disponible en Septembre 2026
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du centre ancien de Guillestre, dans une petite copropriété récente de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, idéal pour une résidence principale alliant confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon chaleureux, d'un séjour convivial et d'une grande cuisine aménagée, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis direct, offrant un cadre paisible, au calme, tout en étant en plein centre.
Côté nuit :
•Deux chambres fonctionnelles
•Avec fenêtres intérieures apportant de la luminosité, créant des espaces cosy et au calme
L'appartement dispose également :
•D'une salle d'eau moderne
•D'un WC indépendant
•D'un cellier / buanderie très pratique
Confort assuré grâce à un poêle à granulés, pour une chaleur douce et une ambiance agréable en toute saison.
Les atouts :
•Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
•Vendu meublé – installation immédiate
•DPE classé C : rare et très recherché
•Copropriété récente avec faibles charges
•Grande cave commune avec espace de stockage
•Stationnement facile au pied de l'immeuble
•Situation centrale mais sans nuisance sonore
•Exposition Est
Disponible en Septembre 2026
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 120 €/an
Annonce proposée par
Milene Heusch
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 110 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).