Gap : Maison de 153 m² avec 5 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison familiale 5 chambres avec piscine – Terrain 1 387 m² en zone U – Gap Sud Espace permettant une dépendance supplémentaire.

Située au sud de Gap, à proximité des commodités, cette maison d'environ 155 m² habitables avec un garage de 44 m² est implantée sur un terrain de 1 387 m² classé en zone U.

Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, salle à manger avec cheminée.
L'ensemble donne accès à une terrasse ombragée. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le coin nuit se compose :

Au demi palier :

- Une chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bain (baignoire et douche)
- Deux chambres
- Une salle d'eau

À l'étage :

- Un espace détente
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

En sous-sol :

- Une buanderie
- Un garage de 44 m²

À l'extérieur, le terrain clos et arboré comprend une piscine.

Zone U : un vrai potentiel
Le classement en zone U permet d'envisager une construction complémentaire : dépendance, logement indépendant ou extension.

Les points clés :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Maison repeinte récemment
- Terrain de 1 387 m²
- Possibilités d'évolution du bien

Bien adapté à un projet familial avec potentiel de développement.

Taxe foncière : 3 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949615