Gap : Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison traditionnelle de 120 m², construite en 2005, située dans un quartier prisé de Gap, exposée plein sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette maison sur un terrain de 1048 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable. Profitez d'un séjour spacieux de 45 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage mixte sol et convecteurs au gaz, ainsi que la chaudière pour l'eau chaude, garantissent votre confort toute l'année. À l'extérieur, bénéficiez de 2 terrasses, 1 balcon, d'un hangar ouvert et d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (Collège de Fontreyne, École de Fontreyne, École primaire Fontreyne, École du Stade, AFPA, CFA Tremplin Formation des Hautes-Alpes), commerces, parcs et services. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence ERA CDM IMMOCONSEILS, référence 3995. Contactez-nous vite pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr