Maison de 145 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Gap

Venez visiter sans tarder cette maison très bien entretenue située dans un quartier Gap Nord.
Au RDC une grande entrée desservant une cuisine équipée avec accès sur la terrasse, un cellier ainsi qu'une petite pièce bureau, une belle pièce de vie salon séjour équipée d'un poêle à granulés et donnant accès sur la terrasse. Sur ce même palier vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec baignoire, WC séparés.
A l'étage un grand espace mezzanine, 2 chambres avec espace de rangements, une salle de bain douche, WC séparés.
Le bien est complété par une grande cave saine, un abri voiture et un garage.
En extérieur, une terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 400 m² plat équipé d'un arrosage automatique.
La maison a été très bien entretenue, elle est saine et ne nécessite pas de gros travaux à prévoir, toit ok, isolation ok, double vitrage ok.
Des travaux de remise aux goûts du jour pour un très beau potentiel
A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 301792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
Score DPE : 309 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr