Gap : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un secteur recherché de Gap Sud, proche des commerces, commodités et services, cette maison indépendante d'environ 120 m² habitable offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et ses espaces à aménager selon vos envies !

Édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 684 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, environ 130m² composés de :
- Un grand garage ;
- Deux pièces de type atelier ;
- Un espace chaufferie et cave ;
- Une salle d'eau avec WC ;
- Accès à l'espace de vie situé à l'étage.

À l'étage :
- Un salon traversant de 34 m² : lumineux, équipé d'un insert cheminée et avec accès direct au balcon ;
- Une cuisine spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur !

Côté nuit :
- 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la modernisation de l'ensemble.

Cette maison avec beaucoup de potentiels pourrait bien être votre futur chez-vous !

Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927483

Etat général : État Toiture : Standard