Appartement en vente - Gap
180 000 € *
Gap : 4 pièces de 93 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Gap
Les appartements offrant de tels volumes deviennent rares à Gap.
Situé à deux pas du centre-ville, ce bel appartement traversant de 93,49 m² séduira les amateurs de beaux espaces, de luminosité et de projets de personnalisation.
Son véritable atout est son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par deux balcons, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
L'appartement comprend :
• Une grande pièce de vie lumineuse.
• Une cuisine indépendante, avec cellier, offrant un beau volume et pouvant être aménagée selon vos envies.
• Deux grandes chambres avec placards.
• Une salle de bains fonctionnelle pouvant être remise au goût du jour.
• Un WC indépendant.
• Une cave.
• Un garage fermé.
Grâce à ses volumes généreux, il est également possible d'envisager la création d'une troisième chambre, selon votre projet.
Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un appartement à votre image.
Les + du bien :
✔ 93,49 m² habitables
✔ Grand séjour très lumineux
✔ Appartement traversant
✔ Deux balcons
✔ Deux grandes chambres
✔ Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
✔ Ascenseur
✔ Cave
✔ Garage fermé
✔ Centre-ville accessible à pied
Le garage constitue un lot indépendant. Selon votre projet, il pourra être conservé ou faire l'objet d'une négociation séparée.
La copropriété est bien entretenue. Aucun programme de rénovation énergétique n'a été voté lors de la dernière assemblée générale.
Après quelques travaux de personnalisation, cet appartement révélera tout son potentiel et deviendra un véritable lieu de vie, spacieux, lumineux et idéalement situé au cœur de Gap.Cette annonce référence 312784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 3438** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à deux pas du centre-ville, ce bel appartement traversant de 93,49 m² séduira les amateurs de beaux espaces, de luminosité et de projets de personnalisation.
Son véritable atout est son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par deux balcons, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
L'appartement comprend :
• Une grande pièce de vie lumineuse.
• Une cuisine indépendante, avec cellier, offrant un beau volume et pouvant être aménagée selon vos envies.
• Deux grandes chambres avec placards.
• Une salle de bains fonctionnelle pouvant être remise au goût du jour.
• Un WC indépendant.
• Une cave.
• Un garage fermé.
Grâce à ses volumes généreux, il est également possible d'envisager la création d'une troisième chambre, selon votre projet.
Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un appartement à votre image.
Les + du bien :
✔ 93,49 m² habitables
✔ Grand séjour très lumineux
✔ Appartement traversant
✔ Deux balcons
✔ Deux grandes chambres
✔ Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
✔ Ascenseur
✔ Cave
✔ Garage fermé
✔ Centre-ville accessible à pied
Le garage constitue un lot indépendant. Selon votre projet, il pourra être conservé ou faire l'objet d'une négociation séparée.
La copropriété est bien entretenue. Aucun programme de rénovation énergétique n'a été voté lors de la dernière assemblée générale.
Après quelques travaux de personnalisation, cet appartement révélera tout son potentiel et deviendra un véritable lieu de vie, spacieux, lumineux et idéalement situé au cœur de Gap.Cette annonce référence 312784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 3438** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025
Score DPE : 398 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Philippe MOINARD
Performances énergétiques et climatiques
398
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.