Gap : Appartement 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Anne Humbert vous propose : Gap Centre, à proximité de la patinoire et du parc de la Pépinière, au RDC d'un immeuble ancien, belle rénovation pour cet appartement de 80 m2 environ, avec place de parking privative, organisé en 2 T2 mais pouvant être facilement transformé en T4. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et balcon, chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé. Dans le 2nd logement, entrée sur couloir, séjour avec cuisine équipée (peut devenir chambre avec placard), chambre, salle de bain / WC. Chauffage individuel électrique, toiture réalisée en 2023, pas de travaux de copro. Faibles charges, beaux volumes et parquet véritable, espace commun aménagé au bord du torrent de Bonne pour lire ou déjeuner au calme, à 2 pas du Centre Ville. Idéal investisseurs ou grande famille.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71.67 € par mois (soit 860.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert EI (ID 21655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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