Gap : Appartement 4 pièces de 108 m² - Balcon - Proche commerces - Box

Appartement de type T4 d'une surface habitable de 108 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1963, offrant une exposition Est et Sud-Ouest. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un séjour spacieux. L'appartement est traversant, bénéficiant de deux balcons dont un offrant une vue sur le stade Paul Givaudan. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage au gaz est compris dans les charges de copropriété. L'état général est jugé moyen, nécessitant des travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour (cuisine, SDB).

L'emplacement est favorable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, permettant un accès pratique aux commodités locales. Le bien inclut également un garage fermé et une cave privative. Les volumes des pièces sont généreux, ajoutant un atout supplémentaire à cette offre.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr