4 pièces de 100 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Gap

iad France - Romane Grêlé vous propose: GAP – APPARTEMENT T4 DE 100 m² – TRAVERSANT – LUMINEUX – 2 BALCONS – CAVE

À découvrir sans tarder, ce bel appartement traversant de 100 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue à Gap proche centre ville. Grâce à sa double exposition sud et est, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
L'espace de vie se compose d'un séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès extérieur.
Côté nuit, l'appartement propose belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En excellent état général, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Vous apprécierez également ses deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur à différents moments de la journée, ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable.
Situé dans une résidence avec ascenseur et chauffage collectif par radiateurs, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et luminosité dans un environnement recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.