Gap : 3 pièces de 96 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Jardin privatif

En Exclusivité, appartement de 95,88 m2 (87,17 m² carrez) aux prestations de qualité avec piscine privée, jardin, cuisine d'été et grand garage dans une maison séparée en 2 logements.

Au premier étage une belle entrée vous accueille, elle donne accès à une cuisine équipée avec vue dégagée. Le séjour spacieux d'environ 32 m² permet d'accéder à la véranda exposée plein sud.

La partie nuit se compose de deux chambres, un bureau ou coin nuit supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Situé au quartier des Eyssagnières, à 300m de l'école primaire et à 8 min du centre-ville, cet appartement est proche des commodités, des commerces et des transports en commun.

Les +++ :

Piscine et jardin privatifs, cuisine d'été, grand garage

Grande pièce de vie lumineuse

Buanderie de 8,70 m² en parties communes

Portail d'entrée électrique

Syndic bénévole donc très faibles charges

Chauffage : collectif au gaz de ville

Taxe foncière : 1 693 €

Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, électricité des communs plus eau chaude) : 1440€ soit 120€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.931806