Appartement en vente - Gap
215 000 € *
Gap : 3 pièces de 91 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Gap
Situé au boulevard Pompidou, dans un secteur recherché, cet appartement de 90,95 m²(Loi Carrez), au 4ᵉ étage d'une copropriété soignée, combine luminosité, volumes généreux et atouts rares en centre-ville : garage box fermé, place de parking privative et cave.
- Son séjour traversant de près de 30 m², exposé Sud-Est, offre un confort lumineux exceptionnel et s'ouvre sur une loggia fermée de plus de 11 m²
- Le coin nuit fonctionnel :
Deux belles chambres (dont une de près de 10 m² avec placard).Salle de bain et WC séparés.
- Stationnement : Atout rare et recherché en centre-ville, l'appartement est vendu avec :
Un GARAGE box (ouverture automatique).
Une PLACE DE PARKING privative.
Une CAVE en sous-sol
Partie Investisseur:
- Cet appartement présente un excellent potentiel locatif, grâce à :
- Sa grande surface : 90,95 m²
- Sa loggia
- Ses annexes (garage + parking + cave)
- Son emplacement attractif
Loyer estimé après rafraîchissement :
- Nue : 850 à 900 € / mois
- Meublée : 950 à 1 000 € / mois
L'opportunité : Appartement sain (double vitrage, volets roulants) équipé d'un chauffage individuel au GAZ. L'intérieur est à rafraîchir.
Contactez-moi dès maintenant (par téléphone de préférence ) pour échanger sur votre projet et programmer une visite ! Cette annonce référence 311776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 126
Charges prévisionnelles annuelles : 1 523,66 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Son séjour traversant de près de 30 m², exposé Sud-Est, offre un confort lumineux exceptionnel et s'ouvre sur une loggia fermée de plus de 11 m²
- Le coin nuit fonctionnel :
Deux belles chambres (dont une de près de 10 m² avec placard).Salle de bain et WC séparés.
- Stationnement : Atout rare et recherché en centre-ville, l'appartement est vendu avec :
Un GARAGE box (ouverture automatique).
Une PLACE DE PARKING privative.
Une CAVE en sous-sol
Partie Investisseur:
- Cet appartement présente un excellent potentiel locatif, grâce à :
- Sa grande surface : 90,95 m²
- Sa loggia
- Ses annexes (garage + parking + cave)
- Son emplacement attractif
Loyer estimé après rafraîchissement :
- Nue : 850 à 900 € / mois
- Meublée : 950 à 1 000 € / mois
L'opportunité : Appartement sain (double vitrage, volets roulants) équipé d'un chauffage individuel au GAZ. L'intérieur est à rafraîchir.
Contactez-moi dès maintenant (par téléphone de préférence ) pour échanger sur votre projet et programmer une visite ! Cette annonce référence 311776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 126
Charges prévisionnelles annuelles : 1 523,66 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 126
- Charges courantes annuelles : 1 523,66 €/an
Annonce proposée par
Lionel PLUMECOQ
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.