Gap : 3 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Situé au 6 étage d'une résidence de standing soigneusement entretenue avec ascenseur, ce magnifique appartement T3 de 72 m² séduit par son raffinement et son confort.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis, garantissant une intimité préservée et une atmosphère apaisante.
Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de qualité, il se compose de :
* Deux chambres spacieuses, alliant confort et praticité
* Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, parfaitement optimisée
* Une élégante salle d'eau, récemment rénovée dans un style moderne et épuré
* Un séjour lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille
* De nombreux rangements intégrés, alliant discrétion et fonctionnalité
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un quotidien fluide et agréable.
Ce bien rare allie élégance, confort et situation stratégique : une opportunité unique pour les amateurs de vie urbaine recherchant un cadre lumineux, serein et pratique.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr