Appartement 2 pièces de 55 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Gap

Découvrez cet appartement à vendre, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70, en centre-ville de GAP. Avec une surface de 55 m², cet appartement comprend 2 pièces bien distribuées, dont une chambre spacieuse, un séjour lumineux de 20 m² exposé plein sud, une salle de bains à rafraichir, un WC indépendant et un placard/dressing équipé. La cuisine de 8 m² avec placard offre la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Profitez également d'un large balcon de 7 m² pour la détente, offrant une vue dégagée sur la cathédrale de GAP.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage central collectif au gaz avec des compteurs de calories par radiateur afin de maitriser ses charges de chauffage. L'appartement est calme, isolé avec des fenêtres en survitrage et pourvu de volets roulants manuels.

À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires : supermarché, hôpital, pharmacie, épicerie, et divers commerces. Les écoles, telles que l'École de la Gare et le Lycée général et technologique Aristide Briand, sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. La gare est à 4 minutes, facilitant vos déplacements.

Ce bien est complété avec une cave et les places de parking sont libres dans la résidence, une barrière levante automatique évite toute intrusion extérieure. Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence ERA IMMOBILIER pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr