Gap : Appartement 1 pièce de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne

Venez découvrir sans tarder cet appartement situé à quelques minutes du centre ville de Gap dans un endroit calme avec vue dégagée sur les montagnes.
Situé au N-1, dans une résidence calme et sécurisé avec place de parking privative devant l'entrée du bâtiment.
Une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec coin cuisine à aménager, donnant sur une terrasse d'environ 7 m².
Une SDB avec douche et WC.
Le bien est vendu avec une place de parking privé ainsi qu'une cave.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que l'aménagement d'une cuisine et le mur de salle de bain. Fenêtres changées en 2018. Bonne isolation.
Chauffage au sol compris dans les charges qui sont d'environ 90 € / mois.
Le classement énergétique en D permet un investissement locatif très recherché.
Appartement lumineux et très agréable à visiter au plus vite.Cette annonce référence 292904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr