Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine - Fouillouse

Dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison en construction Allemande MHM (murs porteurs en bois massif de 10cm), construite en 2020, vous séduira par la qualité de ses prestations, son excellente performance énergétique (DPE A) et sa vue exceptionnelle sur les montagnes.

Situé sur la commune et le village de Fouillouse, elle profite d'une position dominante et très ensoleillé.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle bénéficie d'une construction soignée avec isolation toiture en technique Sarking, une dalle en bois isolée en ouate de cellulose et des murs en laine de bois.

Les murs en bois massif apportent également une inertie thermique proche de la pierre, à l'inverse des maisons en ossature bois classique, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau (ou chambre d'appoint/enfant) ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une lumineuse mezzanine offre une vue panoramique du Pic de Bure jusqu'à la vallée de la Durance. Vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC et un vaste espace de rangement aménagé sous les rampants. À l'extérieur, un grand carport (prévu pour être aménagé en extension), une cave et un accès au vide sanitaire viennent compléter les prestations de cette maison.

Côté confort et économies d'énergie :
* Isolation
* Inertie thermique
* Triple vitrage
* Ventilation double flux
* Poêle à granulés
* Panneaux solaires avec batterie de stockage
* Chauffe-eau solaire à tubes
* Adoucisseur d'eau Une maison récente, économe et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et une vue à couper le souffle.

Visite virtuelle et plans disponibles.

Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957516

Etat général : État Toiture : Standard