Embrun : Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces

Situé à Châteauroux-les-Alpes, proche d'Embrun dans un environnement calme, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les montagnes.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une grande cave privative et un locale commun viennent compléter le bien, offrant des espaces de rangement appréciable.

Le balcon, bien exposé, permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'un panorama apaisant sur la vallée.

À deux pas des sentiers, des services du village et à quelques minutes d'Embrun, cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, au cœur d'un territoire tourné vers la nature et les activités de plein air.

Châteauroux-les-Alpes est une commune des Hautes-Alpes située entre Embrun et la vallée de l'Ubaye. Niché à 900 mètres d'altitude, ce village allie calme, nature et authenticité. Entouré de montagnes, de forêts et traversé par la Durance, il est un point de départ apprécié pour la randonnée, le VTT et les sports d'eau vive. Proche du lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, Châteauroux-les-Alpes offre un cadre de vie paisible, en lien direct avec les grands espaces alpins. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916673