3 pièces de 61 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Jardin privatif - Embrun

Appartement de type 2 bis situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et arborée de 4 logements, tout proche du centre-ville d'Embrun.

Le bien dispose d'une cour privative exposée ouest avec une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur et des fins de journée ensoleillées.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un coin nuit, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un espace de stockage commun complète le bien.

L'agencement est fonctionnel et permet aussi bien un usage en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. Le coin nuit apporte un espace supplémentaire appréciable pour une seconde chambre ou aménager un espace de travail.

Vous bénéficiez d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles, des services et de la gare SNCF, tout en restant dans un environnement calme.

Située entre montagnes et le Lac de Serre-Ponçon, Embrun est une commune recherchée pour son cadre naturel, son climat ensoleillé et ses nombreuses activités de plein air été comme hiver : randonnée, ski, vélo ou sports nautiques.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955424