Maison en vente - Chorges
Chorges : Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 3 chambres - Chorges
iad France - Romane Grêlé vous propose: Maison de ville avec local commercial loué – Centre de Chorges – Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif
En plein centre de Chorges, cette maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre une belle opportunité d'investissement ou d'installation avec un revenu complémentaire. Le local commercial situé au rez-de-chaussée est actuellement loué et génère un revenu mensuel de 400 euros, permettant ainsi un rendement immédiat pour un investisseur ou une aide précieuse pour alléger les mensualités d'un futur acquéreur en résidence principale.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 30 m² actuellement loué, ainsi que d'une cave de 20 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Au premier étage, on trouve une agréable pièce de vie, avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le second étage dispose d'une grande pièce palière de 15 m², idéale pour un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux, et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC indépendant.
La maison se situe à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Elle a récemment bénéficié d'un ravalement complet de façade, vous assurant tranquillité et absence de travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein centre de Chorges, cette maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre une belle opportunité d'investissement ou d'installation avec un revenu complémentaire. Le local commercial situé au rez-de-chaussée est actuellement loué et génère un revenu mensuel de 400 euros, permettant ainsi un rendement immédiat pour un investisseur ou une aide précieuse pour alléger les mensualités d'un futur acquéreur en résidence principale.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 30 m² actuellement loué, ainsi que d'une cave de 20 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Au premier étage, on trouve une agréable pièce de vie, avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le second étage dispose d'une grande pièce palière de 15 m², idéale pour un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux, et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC indépendant.
La maison se situe à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Elle a récemment bénéficié d'un ravalement complet de façade, vous assurant tranquillité et absence de travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
254
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).