Châteauvieux : Maison de 149 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

Maison individuelle T5 de 149m2 sur Terrain de 2200m2 à Châteauvieux 05. Située à Gap sud, à 5mns de l'autoroute A51 et 2mns de Tallard, proche arrêt de bus scolaire Gap/Tallard, également arrêt bus (ligne n° 6).Dans un écrin de verdure, cette jolie maison se présente sur deux niveaux : au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard, un grand séjour salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec cellier, une véranda de 15m2, une salle de bain, un wc, deux chambres et une buanderie. Une terrasse de 30m2. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Un bâtiment indépendant vient compléter ce bien, il se compose d'un double garage de 40m2, un studio à l'étage et deux pièces de 20m2 chacune pouvant être transformées à usage d'habitation ou bureau. Equipements supplémentaires : une cuisine d'été, une piscine hors-sol, un abri pour vélos, deux cuves à récupération d'eau. Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau panneaux photovoltaïques 1700 euros/an de rentabilité. DPE : B (102 kWh/m2 par an) GES : A (3 Kg CO2/m2/an). Coûts annuels d'énergie 1030 euros minimum/1450 euros maximum.Prix de vente : ** € TTC Honoraires Charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia MOSSADEK, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia MOSSADEK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.