Maison en vente - Champcella
230 000 € *
Maison 4 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Champcella
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Champcella
Après les Seyes, sur la commune de Champcella, au lieudit Le Collet, cette maison ancienne en pierre s'adresse à ceux qui recherchent un véritable refuge de montagne : du calme, des bois, de la vue, de l'ancien et une sensation d'isolement rare.
L'accès se fait par une route en terre sur environ 300 mètres. Une fois arrivé, le décor est posé : maison en pierre, environnement naturel, absence de vis-à-vis, exposition sud et ambiance de havre de paix. Ce bien ne cherche pas à plaire à tout le monde, et c'est précisément sa force.
La maison développe 98,35 m² habitables pour 242,01 m² au sol, sur plusieurs niveaux. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, avec une cuisine de 32,80 m², deux chambres en rez-de-chaussée, une grande chambre à l'étage, des espaces de stockage, des caves et un grenier. Le bâti date d'environ 1800, avec une présence marquée de pierre et de bois.
Côté fonctionnement, l'alimentation en eau se fait par une source située au-dessus, l'assainissement par une fosse septique à remettre aux normes, et l'électricité par l'installation d'un panneau photovoltaïque avec batterie. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois située dans la pièce principale.
Ce bien est habitable, mais de nombreux travaux restent nécessaires. Il conviendra donc à un acquéreur qui comprend les biens anciens, les lieux isolés et les maisons à améliorer, plus qu'à quelqu'un qui recherche une maison standardisée sans sujet technique.
Une magnifique maison de montagne, accessible l'été par la route et l'hiver en raquettes si le cœur vous en dit. Un vrai paradis.
Contactez-moi pour avancer ensemble sur votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947774
L'accès se fait par une route en terre sur environ 300 mètres. Une fois arrivé, le décor est posé : maison en pierre, environnement naturel, absence de vis-à-vis, exposition sud et ambiance de havre de paix. Ce bien ne cherche pas à plaire à tout le monde, et c'est précisément sa force.
La maison développe 98,35 m² habitables pour 242,01 m² au sol, sur plusieurs niveaux. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, avec une cuisine de 32,80 m², deux chambres en rez-de-chaussée, une grande chambre à l'étage, des espaces de stockage, des caves et un grenier. Le bâti date d'environ 1800, avec une présence marquée de pierre et de bois.
Côté fonctionnement, l'alimentation en eau se fait par une source située au-dessus, l'assainissement par une fosse septique à remettre aux normes, et l'électricité par l'installation d'un panneau photovoltaïque avec batterie. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois située dans la pièce principale.
Ce bien est habitable, mais de nombreux travaux restent nécessaires. Il conviendra donc à un acquéreur qui comprend les biens anciens, les lieux isolés et les maisons à améliorer, plus qu'à quelqu'un qui recherche une maison standardisée sans sujet technique.
Une magnifique maison de montagne, accessible l'été par la route et l'hiver en raquettes si le cœur vous en dit. Un vrai paradis.
Contactez-moi pour avancer ensemble sur votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947774
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Michel MOYNIER
Performances énergétiques et climatiques
615
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).