Appartement en vente - Ceillac
Ceillac : 5 pièces de 85 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Jardin privatif Proche commerces Vue montagne Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Ceillac
APPARTEMENT et STUDIO au 2ème étage d'une petite copropriété à Ceillac, Queyras
Ce bien rare et lumineux offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le village de Ceillac, avec une double exposition idéale (Est pour le studio et Sud pour l'appartement).
Situé sur les hauteurs du village, à proximité des commerces et de l'arrêt de la navette desservant la station de ski, cet ensemble immobilier saura séduire tous types de profils : résidents principaux, investisseurs ou amateurs de résidences secondaires.
L'ensemble se compose de :
- Un appartement T3 de 39.34 m² habitables (65 m² au sol), avec 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et une cuisine s'ouvrant sur un balcon côté sud, offrant un espace de vie agréable et lumineux.
- Un studio de 25.69 m², composé d'une grande pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant elle aussi sur un grand balcon côté est, idéal pour un accueil indépendant ou un revenu locatif.
Les deux lots sont reliés par un palier faisant partie des lots vendus, offrant la possibilité de réunir les deux espaces en un seul logement.
La copropriété est petite, avec des charges faibles, et bénéficie d'un parking privé. Le cadre naturel et la proximité des commodités en font un bien d'exception.
Caractéristiques :
* Vue imprenable sur les montagnes et le village
* Double exposition (Est pour le studio, Sud pour l'appartement)
* Balcon pour chaque logement
* Parking privé
* Faibles charges de copropriété
* Tout se fait à pied
Ne manquez pas cette belle opportunité pour acquérir un bien polyvalent et bien situé dans le Queyras. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913567
Ce bien rare et lumineux offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le village de Ceillac, avec une double exposition idéale (Est pour le studio et Sud pour l'appartement).
Situé sur les hauteurs du village, à proximité des commerces et de l'arrêt de la navette desservant la station de ski, cet ensemble immobilier saura séduire tous types de profils : résidents principaux, investisseurs ou amateurs de résidences secondaires.
L'ensemble se compose de :
- Un appartement T3 de 39.34 m² habitables (65 m² au sol), avec 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et une cuisine s'ouvrant sur un balcon côté sud, offrant un espace de vie agréable et lumineux.
- Un studio de 25.69 m², composé d'une grande pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant elle aussi sur un grand balcon côté est, idéal pour un accueil indépendant ou un revenu locatif.
Les deux lots sont reliés par un palier faisant partie des lots vendus, offrant la possibilité de réunir les deux espaces en un seul logement.
La copropriété est petite, avec des charges faibles, et bénéficie d'un parking privé. Le cadre naturel et la proximité des commodités en font un bien d'exception.
Caractéristiques :
* Vue imprenable sur les montagnes et le village
* Double exposition (Est pour le studio, Sud pour l'appartement)
* Balcon pour chaque logement
* Parking privé
* Faibles charges de copropriété
* Tout se fait à pied
Ne manquez pas cette belle opportunité pour acquérir un bien polyvalent et bien situé dans le Queyras. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913567
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 2 499,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Lucie CHABRAND
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).