Appartement en vente - Briançon
Quartier "Sainte-Catherine"
430 000 € *
Briançon : 5 pièces de 117 m² - Séjour de 43 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Briançon
À Briançon, secteur Grand' Boucle, ce duplex traversant de 117 m² habitable (97.56m² Carrez), situé au 2e et 3éme étage d'une copropriété calme, vue exeptionnelle, allie volumes généreux, rénovation soignée et qualité de vie.
Niveau 2 (premier niveau du duplex) :
- Entrée : 4,82 m²
- Cuisine américaine : 11,00 m²
- Salle à manger : 17,00 m²
- Salon : 9,40 m²
- Dégagement : 6,10 m²
- Salle d'eau + WC : 8,45 m²
- Chambre 1 : 15,50 m²
- Placard : 1,80 m²
- Deux petits balcons (1,5 m² chacun)
Niveau 3 (deuxième niveau du duplex) :
- Palier : 0,80 m²
- Chambre 2 : 16,10 m²
- Salle d'eau + WC : 2,90 m²
- Chambre 3 : 9,40 m²
- Chambre 4 : 12,70 m²
- Placard sous toiture : 4,60 m²
Points forts extérieurs et annexes :
- Garage fermé (18 m²)
- Deux places de stationnement privatives
- Rangement extérieur 9,5 m²
- Cave 3 m²
- Cabanon indépendant 9 m² avec mezzanine, alimentation eau et électricité, et terrasse privative
Le cabanon avec sa terrasse est l'un des atouts majeurs de ce bien : polyvalent, il peut servir d'atelier, de cuisine d'été, de bureau ou devenir un espace de réception et de convivialité pour recevoir amis et famille en toute intimité.
Situation : à deux pas des commerces de proximité, des services de quartier et des arrêts de bus. Accès rapide au centre-ville et aux accès vers la vallée et les domaines de montagne.
Ce duplex offre le confort d'une maison tout en conservant la simplicité de vie d'un appartement.
Bien rare dans le secteur de la Grande Boucle, à visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et entretient) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921499
Niveau 2 (premier niveau du duplex) :
- Entrée : 4,82 m²
- Cuisine américaine : 11,00 m²
- Salle à manger : 17,00 m²
- Salon : 9,40 m²
- Dégagement : 6,10 m²
- Salle d'eau + WC : 8,45 m²
- Chambre 1 : 15,50 m²
- Placard : 1,80 m²
- Deux petits balcons (1,5 m² chacun)
Niveau 3 (deuxième niveau du duplex) :
- Palier : 0,80 m²
- Chambre 2 : 16,10 m²
- Salle d'eau + WC : 2,90 m²
- Chambre 3 : 9,40 m²
- Chambre 4 : 12,70 m²
- Placard sous toiture : 4,60 m²
Points forts extérieurs et annexes :
- Garage fermé (18 m²)
- Deux places de stationnement privatives
- Rangement extérieur 9,5 m²
- Cave 3 m²
- Cabanon indépendant 9 m² avec mezzanine, alimentation eau et électricité, et terrasse privative
Le cabanon avec sa terrasse est l'un des atouts majeurs de ce bien : polyvalent, il peut servir d'atelier, de cuisine d'été, de bureau ou devenir un espace de réception et de convivialité pour recevoir amis et famille en toute intimité.
Situation : à deux pas des commerces de proximité, des services de quartier et des arrêts de bus. Accès rapide au centre-ville et aux accès vers la vallée et les domaines de montagne.
Ce duplex offre le confort d'une maison tout en conservant la simplicité de vie d'un appartement.
Bien rare dans le secteur de la Grande Boucle, à visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et entretient) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921499
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 430 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 2 000,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Pierrick FAURE
Performances énergétiques et climatiques
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 530 et 3 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).