Appartement en vente - Briançon
Quartier "Sainte-Catherine"
Briançon : Appartement 3 pièces de 84 m² - Séjour de 20 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Briançon
En exclusivité, découvrez cet appartement en duplex chaleureux de 84,31 m² habitables (61,22 m² Carrez), 3 pièces dont 2 chambres, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, en plein centre de Briançon.
Rénové intégralement en 2021, y compris la toiture, ce bien a bénéficié de travaux de qualité : isolation récente, finitions soignées, poêle à granulés pour le confort et l'ambiance, dans une copropriété à très faibles charges (20 €/mois – syndic bénévole).
L'appartement offre un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine ouverte, une chambre confortable avec un très grand placard encastré, une salle de bains, WC séparés, un cellier.
À l'étage : Une magnifique chambre, une salle de détente idéale pour lecture ou télévision, intégrant un mur d'escalade personnalisé, parfait pour un usage sportif et ludique à domicile.
Annexes : cave, casier à ski et cellier pratique.
Dans le centre de Briançon, vue sur les fortifications Vauban classées UNESCO, le quartier offre un équilibre rare entre animation et qualité de vie.
Commerces de proximité, boulangeries, marché hebdomadaire, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles à pied.
La gare SNCF se trouve à 10 minutes et la station de ski de Serre-Chevalier Prorel n'est qu'à 5 minutes.
Cet appartement constitue donc une base idéale pour vivre à l'année ou profiter des saisons.
Un bien authentique et fonctionnel, sans travaux, au cœur d'un environnement vivant, avec tout à portée de main.
Contactez-moi pour planifier une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(élecrité et entretient des communs) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921268
Etat général : Appartement entièrement rénové en 2021.
Rénové intégralement en 2021, y compris la toiture, ce bien a bénéficié de travaux de qualité : isolation récente, finitions soignées, poêle à granulés pour le confort et l'ambiance, dans une copropriété à très faibles charges (20 €/mois – syndic bénévole).
L'appartement offre un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine ouverte, une chambre confortable avec un très grand placard encastré, une salle de bains, WC séparés, un cellier.
À l'étage : Une magnifique chambre, une salle de détente idéale pour lecture ou télévision, intégrant un mur d'escalade personnalisé, parfait pour un usage sportif et ludique à domicile.
Annexes : cave, casier à ski et cellier pratique.
Dans le centre de Briançon, vue sur les fortifications Vauban classées UNESCO, le quartier offre un équilibre rare entre animation et qualité de vie.
Commerces de proximité, boulangeries, marché hebdomadaire, écoles, restaurants et espaces verts sont accessibles à pied.
La gare SNCF se trouve à 10 minutes et la station de ski de Serre-Chevalier Prorel n'est qu'à 5 minutes.
Cet appartement constitue donc une base idéale pour vivre à l'année ou profiter des saisons.
Un bien authentique et fonctionnel, sans travaux, au cœur d'un environnement vivant, avec tout à portée de main.
Contactez-moi pour planifier une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(élecrité et entretient des communs) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921268
Etat général : Appartement entièrement rénové en 2021.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 240 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Pierrick FAURE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).