Briançon : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 16 m² - Duplex - Proche commerces

Un petit duplex atypique sur Briançon, ne cherchez plus ! Je vous propose d'investir dans un quartier en plein renouveau proche de toutes commodités. De nombreux commerces et les transports en commun se trouvent à proximité à pied. Vous serez à 2 pas des centres d'activités culturel et sportif. En exclusivité, venez visiter dans une petite copro, un T3 en duplex au 1er et dernier étage. Il se compose au 1er niveau d'une cuisine, d'un salon/Sam, d'un cellier et d'un balcon. Au 2eme niveau, un salon qui dessert 2 chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), un WC et une sdb. Vous bénéficierez d'une exposition Sud Ouest et d'une vue magnifique sur un petit coin de verdure avec en fond les montagnes bientôt enneigée. Vous partagerez avec les autres propriétaires un espace vert arboré avec potager, et coin détente au pied de la copropriété. Briançon, secteur en développement perché à 1326 m d'altitude, est considéré comme la plus haute ville de France. Entourée de fortifications Vauban, à 15 km de la frontière italienne et aux portes de la vallée de Serre Chevalier, elle offre avec sa vieille ville, ces commerces, son casino et sa station du Prorel un gros potentiel aussi bien touristique que professionnel. Un bien RARE à la vente, à découvrir très rapidement Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831115) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière