2 pièces de 42 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Briançon

Briançon, à 300 m de Forville, situé au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue, ce lumineux T2 plus coin montagne en duplex fraîchement rénové (peinture, électricité, cuisine...) de 34,47 m2 Loi Carrez (46,60 m2 de surface au sol) se compose: d'une entrée avec rangement, d'un coin montagne avec fenêtre, d'une salle de bains avec lave-linge et chauffe-eau de 2022, de WC séparés, d'une cuisine entièrement équipée (de novembre 2023) ouverte sur pièce à vivre donnant sur balcon exposé sud. A l'étage: une chambre mansardée de 16.86 m2 au sol (9.61 m2 Loi Carrez) avec fenêtre de toit neuve. Parking gratuit réservé à la copropriété. École, commerces, navettes à proximité. Faibles charges de copropriété. Installation électrique conforme. Idéal pour les primo-accédants ou pour un investissement immobilier locatif. Esprit cocon. Contactez-moi pour la visite virtuelle.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658