Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Vue montagne - Ancelle

Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe chalet de 6 pièces, construit en 2009, au prix de vente de ** €, honoraires charge vendeur.

Belle luminosité, grâce à son exposition idéale Est et Sud, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois parfaitement intégré à l'esprit chalet. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse sur pilotis de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du panorama en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec accès direct à un balcon de 8 m² offrant une vue imprenable sur les sommets, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement indépendant de 35 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une terrasse de plain-pied de 12 m². Idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par dalles électriques associé à un poêle à bois très performant, d'un garage attenant de 25 m² avec mezzanines et accès direct à l'habitation (un avantage particulièrement apprécié en hiver), ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin, d'un abri à bois et d'une vaste aire de stationnement.
Le tout est implanté sur un terrain clos, fleuri et arboré, parfaitement entretenu, avec un raccordement à l'assainissement collectif.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 454968 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 -.