Vicq-sur-Breuilh : Maison de 142 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Victor Vieira vous propose: Cette authentique maison en pierre rénovée surplombe un magnifique terrain de plus de 7000 m² environ.

Construite au XIXe siècle, elle présente tous les éléments de construction de l'époque : murs épais en pierre, charpente en bois, toit en ardoise et carreaux de ciment.

Au fil des ans, elle a été rénovée, agrandie et entretenue dans son style d'origine. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée.

Une grande et belle cuisine et sa salle à manger, un salon spacieux avec son magnifique parquet et son poêle à bois où crépite le feu de bois pendant l'hiver. Un wc avec lave mains et un accès à la cave.
Un bel escalier mène au premier étage où on découvre quatre chambres aux charmants parquets en chêne e sa salle d'eau avec wc.

Au deuxième étage, toute la surface est aménageable et pourra être transformée en une surface d'environ 75 m2.

La grande terrasse, dans le prolongement de la salle à manger, est agrémentée d'une pergola avec voile d'ombrage réalisée sur mesure par un ferronnier !

La toiture d'origine a été révisée dans le style avec de belles ardoises.

L'ensemble est complété par une cave, un garage non-attenant pour deux véhicules, un four à pain avec sa cuisine d'été, une immense grange de 300 m² environ au total composée d'une maison de 1819, une grange avec du travertin au sol et deux appentis.

Un puit fonctionnel peut alimenter la maison.

Le tout a été parfaitement rénové et entretenu.

C'est un endroit paisible pour contempler ce cadre naturel avec une superbe vue.

Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.