Maison 3 chambres de 91 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Verneuil-sur-Vienne

iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter ce nouveau bien.
Je vous propose de venir à la découverte de cette habitation de 2000, située sur la commune de Verneuil sur Vienne, à 8 minutes de l'entrée de Limoges et 5 minutes des commodités de la commune.
Ce bien d'environ 91 m², implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2000 m², possède de nombreux atouts. En effet, de plain-pied, sans vis-à-vis et avec un bel espace de jardin possible, il est fonctionnel (espace jour et nuit distincts) et situé dans un environnement calme et éligible à la fibre.
Au niveau des caractéristiques, le séjour, baigné de lumière (d'une surface d'environ 35 m²), bénéficie d'un accès double à l'arrière et à l'avant de la maison. La cuisine (aménagée et équipée) est ouverte. Aux beaux jours, à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter de vos repas sur la terrasse.
Le coin nuit, quant à lui, dessert 3 chambres (dont deux équipées de placards aménagés coulissants) mesurant de 10.77 à 11.57 m² environ, une salle de bain, et un WC.
Derniers atouts non négligeables, elle bénéficie d'un garage simple (d'environ 30 m²) pouvant accueillir une voiture et permettant un bel espace de stockage et d'un abri de jardin d'environ 5 m².
La maison est complétée par un chauffage électrique et des menuiseries PVC en double vitrage. L'assainissement individuel est en attente de contrôle du SPANC.
En la chouchoutant avec des travaux de décoration, vous pourrez en faire « une pépite ». Vous l'avez compris, elle n'attend plus que vous !
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Debord EI (ID 73233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr