Maison en vente - Val-d'Issoire
123 000 € *
Val-d'Issoire : Maison 3 chambres de 103 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Val-d'Issoire
À Mézières, dans une impasse résidentielle bordée de belles maisons, se trouve une demeure parfaitement entretenue qui séduira par sa luminosité, son confort et son environnement calme.
Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les espaces. On accède au garage, à une buanderie /chaufferie très propre équipée d'un cumulus et d'un point d'eau, mais aussi à un espace de vie comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, moderne et baignée de lumière.
Cet espace chaleureux constitue le véritable cœur de la maison.
Un élégant escalier conduit à l'étage, où s'ouvre une vaste pièce de vie.
Aménagée en salon, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un balcon qui court sur la moitié de la maison. La pièce est également dotée d'une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et authenticité.
Toujours à l'étage, le palier mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire et de son WC. Chaque espace est soigné, rénové et d'une grande propreté, prêt à accueillir ses futurs occupants.
À l'extérieur, le jardin arrière invite à la détente, tandis qu'un vaste verger, riche en arbres fruitiers, offre un cadre champêtre et généreux.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, un confort pratique supplémentaire.
Située à seulement dix minutes de Bellac, la maison bénéficie d'une localisation stratégique : une heure de l'aéroport de Limoges, de la gare TGV de Poitiers et d'Angoulême, elle permet de conjuguer une vie paisible à la campagne avec un accès facile aux grandes infrastructures.
Un bien rare, alliant confort, authenticité et sérénité, idéal pour une famille en quête d'une belle qualité de vie dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712
Dès l'entrée, un hall spacieux distribue les espaces. On accède au garage, à une buanderie /chaufferie très propre équipée d'un cumulus et d'un point d'eau, mais aussi à un espace de vie comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, moderne et baignée de lumière.
Cet espace chaleureux constitue le véritable cœur de la maison.
Un élégant escalier conduit à l'étage, où s'ouvre une vaste pièce de vie.
Aménagée en salon, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un balcon qui court sur la moitié de la maison. La pièce est également dotée d'une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et authenticité.
Toujours à l'étage, le palier mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire et de son WC. Chaque espace est soigné, rénové et d'une grande propreté, prêt à accueillir ses futurs occupants.
À l'extérieur, le jardin arrière invite à la détente, tandis qu'un vaste verger, riche en arbres fruitiers, offre un cadre champêtre et généreux.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, un confort pratique supplémentaire.
Située à seulement dix minutes de Bellac, la maison bénéficie d'une localisation stratégique : une heure de l'aéroport de Limoges, de la gare TGV de Poitiers et d'Angoulême, elle permet de conjuguer une vie paisible à la campagne avec un accès facile aux grandes infrastructures.
Un bien rare, alliant confort, authenticité et sérénité, idéal pour une famille en quête d'une belle qualité de vie dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 123 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florence BOGEY
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.