Maison de 120 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Val-d'Issoire

Vous recherchez un bien à reconstruire et souhaitez créer un projet qui vous ressemble ? Cette propriété, vendue en l'état après un sinistre incendie, offre une base intéressante pour un projet de rénovation complète.
La maison nécessite une reprise importante, avec notamment la reconstruction des parties les plus sinistrées et la réfection de la charpente et de la toiture. Les différents équipements et éléments existants seront à contrôler afin de déterminer ce qui peut être conservé ou remis en fonctionnement.
Le bien se compose notamment de :
Une maison d'habitation de 120 m² à reprendre intégralement
Une grange attenante d'environ 90 m², en état correct
Un terrain attenant d'environ 1 800 m²
Un second terrain non attenant d'environ 1 600 m², situé à une vingtaine de mètres
À prévoir :
Reconstruction et rénovation après sinistre
Charpente et toiture de la maison à refaire
Menuiseries à reprendre
Assainissement à contrôler
Chauffage à contrôler
Vérification des éléments pouvant encore être conservés ou réutilisés
Un projet qui s'adresse avant tout à un acquéreur averti, à la recherche d'un bien avec du potentiel et disposant d'une grange de belle surface ainsi que d'un ensemble de terrains représentant environ 3 400 m².

Une base intéressante pour repartir sur un projet entièrement personnalisé.

Christophe Galon – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.
RSAC 484 532 619 – Limoges

Honoraires inclus de 35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe GALON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484532619 Limoges