Saint-Victurnien : Maison de 184 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Située dans un petit hameau calme de la commune de Saint-Victurnien, cette maison spacieuse offre un excellent potentiel pour une résidence familiale ou un projet de maison secondaire. Les propriétaires actuels ont déjà réalisé d'importants travaux, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de poursuivre les aménagements et d'y apporter leur touche personnelle.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine avec WC et chaufferie, un hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le salon. Deux pièces supplémentaires offrent plusieurs usages possibles (buanderie, rangement ou chambre). Depuis cette partie, on accède directement à une grande grange attenante, offrant un vaste espace à aménager selon les besoins (sous réserve d'autorisations).

À l'étage, un palier avec accès au balcon dessert trois chambres, un hall avec WC séparé, et une salle de bain.

Les combles ont été aménagés en grenier habitable, pouvant servir de chambre principale ou de logement d'appoint pour recevoir des invités.

À l'extérieur, un petit espace à l'avant et sur le côté de la maison permet de créer une terrasse.

Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités, avec Saint-Junien et Limoges facilement accessibles, ainsi que de bons axes routiers et une gare à proximité.

Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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