Maison de 44 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Saint-Victurnien

Cette charmante maison d'environ 49m2 au coeur de la commune de St Victurnien vous offre au 1er étage une cuisine-pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et WC. Grenier aménagé. Une cour d'environ 100m2 complète ce bien avec un local technique. Chauffage bois et électrique. Fenêtre PVC double vitrage.

Prix: 55 080€ FAI - Honoraires à la charge acquéreur soit 8%TTC.
Prix hors honoraires: 51 000€ net vendeur.

Logement à consommation excessive: Classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660€ et 2246€ /an selon rapport du 10/10/2025. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.gerorisque.gouv.fr

Contact: Marie-Cécile SIMONNEAU
AGENT COMMERCIAL CELINE MILLE IMMOBILIER
RSAC LIMOGES 790461388