Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Sulpice-Laurière

iad France - Guillaume Lartoni vous propose: Maison de ville non mitoyenne avec potentiel d'extension à Saint-Sulpice-Laurière
82 m² habitables + grange attenante aménageable

Au cOEur de Saint-Sulpice-Laurière, venez découvrir cette maison de ville indépendante de 82 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 440 m². Rare dans le secteur, elle séduit par son potentiel évolutif et son cadre paisible.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie traversante regroupant cuisine, salon et salle à manger, avec un accès direct à la grange attenante.

À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

La grange communiquante offre de belles perspectives d'aménagement : création d'un étage, extension du séjour ou encore d'un espace indépendant.

commerces, maison médicale, pharmacie, poste et gare accessible à pied.

Idéale pour une résidence principale avec projet d'agrandissement, ou une résidence secondaire au calme, proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.