Maison 3 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Léonard-de-Noblat

Exceptionnel, corps de ferme limousin en pierres, SANS VOISINAGE, à 5 minutes centre bourg St Léonard de Noblat, cité avec commodités, gare, écoles, collège et lycée.
cette propriété rurale vous offre une maison d'habitation de 160 m² sur 2 niveaux à raffraichir, avec 3 belles pièces de vie en rez de chaussée, salle de bains et wc, étage 4 chambres, grenier aménageable.Pour bricoler une grange de 330 m², anciennes porcheries de 150 m², et un hangar de 1330 m² complète cet ensemble.
Habitation alimentée par eau de source, et eau de la commune.
Terrain de 7200 m² autour, avec chemin d'accés privé.
Travaux de raffraichissement à prévoir, menuiseries, isolation et électricité.
Environnement paradisiaque avec vues campagne sur les 4 points cardinaux ! Transports scolaires assurés.
Elle n'attend plus que vous pour l'adopter !
Réf : 3805 S
Prix : 170 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 160 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2150 Euros et 2960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr