Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Saint-Léonard-de-Noblat

Exclusivité Saint Léonard Immobilier !
Saint Léonard de Noblat, secteur Pont de Noblat, à 20 minutes de Limoges, cette maison de ville élevée en partie sur cave et d'une surface habitable de 111 m² vous offre en rez-de-chausée un entrée, cuisine aménagée, séjour de 26 m² avec poêle à bois, WC.
Au premier étage, vous trouverez un palier avec une salle de bains, WC, trois chambres dont une de 20 m² avec sa salle d'eau privative, buanderie.
Le deuxième étage vous offre un grenier sur toute la surface vous permettant stockage ou aménagement pour créer plus de surface.
Les : un jardinet sur l'arrière avec une jolie vue sur le viaduc et une terrasse pour profiter des beaux jours (accès par l'intérieur et par l'extérieur).
Chauffage gaz de ville et poêle à bois, double vitrage partout...
La maison est en bon état et habitable de suite.
Prévoir travaux d'isolation pour améliorer la note énergétique du DPE.
Nous consulter pour plus de renseignements.
Réf : 4100 S
Prix : 99 000 € *
*Dont Honoraires 8.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 91 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2730 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)