Maison 5 chambres de 168 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Léger-Magnazeix

Située à Saint-Léger-Magnazeix, cette maison vous offre de nombreuses possibilités pour vos projets familiaux ou professionnels. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine, et de sa gare, et cinquante minutes de Limoges et Châteauroux.

Maison de 170m², sur deux niveaux disposant de 8 pièces, dont 5 chambres.

Au rez de chaussée, cette ancienne épicerie-bar, vous offre deux grandes pièces de plus de 30m² chacune, dont une avec cheminée. Elle se complète d'une cuisine et un salon.
La cuisine dispose d'un balcon.

Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres, dont une de plus de 15m², une salle de bains et WC séparés.

Entièrement, élevé sur sous sol, vous disposerez de plus de 80m² de stockage, et deux garages de 18 et 28m².

L'extérieur consiste en une cour fermée, avec un petit hangar.

Caractéristiques :
Huisseries double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul
Taxe foncière 778€
Fosse septique, raccordement au tout à l'égout à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) ** ** ** ** ** (réf. 594829 )