Saint-Just-le-Martel : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Stephen Rapaud vous propose: Maison d'habitation idéalement située à proximité de Limoges et Panazol. Cette maison élevée sur sous sol d'une surface de 115m² nichée dans son écrin de verdure est composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux, une salle de bains avec douche et double vasques, un WC séparé et 3 chambres. Au sous sol, il existe une quatrième chambre avec point d'eau et de grands espaces de stockages.

Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur air/eau installée en 2024 qui rend le confort énergétique très performant. De nombreux travaux d'amélioration et d'entretien comme le suivi de la toiture, la mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement individuel, l'isolation des combles rendent la maison confortable et prête à son utilisation.

Vous pourrez profiter d'une véranda de 35 m² bien exposée pour accueillir vos convives, familles et amis tout au long de l'année.

A l'extérieur un garage de 60 m² pouvant recevoir jusqu'à 4 voitures et de nombreuses dépendances, idéal pour les artisans, viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 2463 m² entièrement clôturée et arborée.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaire et venir découvrir ce bien d'exception situé aux portes de l'agglomération de Limoges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.