Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Junien

Située au cœur d'un quartier résidentiel de Saint Junien, à quelques pas du centre avec accès piéton à toutes les commodités, maison individuelle entièrement rénovée non mitoyenne.
En excellent état, cette maison lumineuse et agréable à vivre offre une surface habitable d'environ 110m².
Elle se compose d'un hall d'entrée vitré, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un salon de 22m², 2 chambres avec rangements + un espace bureau de plus de 11m², une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée et une salle de bain avec WC à l'étage, une buanderie.
Pour le stockage, vous disposerez d'un local attenant à usage de débarras et d'une cave avec un espace chaufferie.
A l'extérieur, l'accès à la maison se fait par une belle allée goudronnée.
Jardin clos, terrasse, portail motorisé, place de parking le tout sur un terrain de 472m².
Idéalement situé dans un secteur calme, aux portes du centre-ville, à quelques minutes à pied du collège, des écoles, commerces et services, ce bien propose un confort de vie indéniable.
De plus, vous bénéficierez d'un logement économe grâce à ses qualités énergétiques : menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires, isolation, VMC, chaudière neuve.
Aucuns travaux à prévoir, Emménagement immédiat !
A VOIR DE TOUTE URGENCE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 605103 )

Etat général : Gros œuvre en excellent état
Second œuvre entière