Maison 2 chambres de 101 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Junien

A seulement 3 km de Saint Junien et 7km de Rochechouart, idéalement située en fond de village, maison traditionnelle dans un environnement très calme et verdoyant !!!
Cette maison de village en pierre comprend :
En rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, un salon.
A l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC
Un grenier, un garage attenant, 2 caves, une terrasse couverte, diverses dépendances complètent ce bien.
Le terrain de 1881m², avec 2 accès en voirie, entièrement clos, plat et arboré est bien réparti à l'arrière de la maison. Il offre déjà un bel éventail d'équipements : une basse-cour avec un poulailler, un atelier de bricolage, des dépendances, une volière, de nombreux arbres fruitiers mais permet aussi d'autres projets : carport, piscine, aménagement d'agrément, potager,…
Vous bénéficierez d'un logement économe grâce à ses menuiseries double-vitrage à rupture de pont thermique avec volets roulants, sa VMC et sa pompe à chaleur air/eau.
Du calme, un beau cadre, un joli terrain arboré et une excellente performance énergétique !
A voir de toute urgence !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,59% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/POLETZ (réf. 559145 )