Maison 2 chambres de 73 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jouvent

iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose : ST JOUVENT 10 mins de familly village// au calme // pas de vis à vis // maison saine // plus une parcelle de bois.//
Maison construite en 1980 sur une parcelle de 2919m2 environ, plus une parcelle de bois de 753m2 environ.
Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon/ salle à manger de 25 m2 environ avec une cheminée (insert) et un accès à la terrasse de 40m2 environ, une cuisine séparée, aménagée de 10m2 environ (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un wc, 2 chambres et une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Sous-sol complet: un garage de 40m2 environ, un bureau et une cave en terre battue.
Chauffage central au gaz (citerne) chaudière à condensation de 2017, fenêtres en double vitrage PVC de 2016, porte de garage motorisée 2017, isolation des combles en 2023.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Assainissement: fosse septique non conforme
Ramassage scolaire juste à côté de la maison, proche des commerces.
A voir absolument !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha LE SÉNÉCHAL EI (ID 30501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr