Saint-Germain-les-Belles : Maison 3 chambres de 183 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Victor Vieira vous propose: Maison de village à Saint-Germain-les-Belles à réhabiliter avec un local commercial au RDC.

Située à Saint-Germain-les-Belles, dans un charmant village typiquement français, cette maison de caractère datant de 1850 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projet de vie. Avec une superficie de 183m² et un terrain de 803m², cette propriété offre de nombreuses opportunités.

La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents. Vous trouverez également 2 salles de bain, idéales pour le confort de chacun. Un grand séjour, une cuisine à réaménager, et un cellier/buanderie complètent l'espace de vie.

Au RDC côté rue, un local commercial permet d'exercer une activité professionnelle.

Datant de 1850, cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Il est possible de laisser parler votre créativité et d'en faire un lieu de vie à votre image ou bien envisager un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Les combles vous offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Côté cours, un jardin avec plusieurs arbres fruitiers vous permettra de profiter de l'air frais et de créer un espace extérieur à votre goût. Et pour les amoureux de bricolage, une ancienne écurie et une forge peuvent être aménagées en atelier ou en espace de stockage.

Idéalement située dans un cadre paisible, cette maison offre une vraie qualité de vie, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités du village. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour laisser libre cours à votre imagination.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison de village à rénover. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.