Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Cyr

Maison en pierre de 120 m² sur 2 niveaux sur un terrain attenant de 1690 m² située sur la commune de Saint-Cyr 87310, à 12 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges.
Elle comprend au RDC : une cuisine aménagée de 28 m², un salon de 29 m², une buanderie et des toilettes.
A l'étage, un palier qui dessert : 3 chambres et une salle d'eau.

Les plus: assainissement collectif, huisseries double vitrage PVC et bois, poêle à bois dans le salon, sèche serviette et VMC. Environnement très calme et sans vis à vis.
Fraichement rénovée, il reste les peintures à réaliser ainsi que quelques finitions.
Construite sur un terrain clos, plat et arboré de 1690 m², celui-ci, aura besoin d'être rafraichi.
Proche des commodités, école, multiservice, coiffeuse, pharmacie, médecin et différents artisans.Cette annonce référence 321709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1274.00 € et 1724.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr