Saint-Bonnet-de-Bellac : Maison 2 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Cette maison individuelle offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de vie ou un investissement.

L'entrée s'effectue directement dans une salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine et le salon, formant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain ainsi qu'un WC.

Le salon présente un réel atout supplémentaire : il peut facilement être transformé en chambre permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied selon les besoins et les choix des futurs occupants.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un grenier, idéal pour du rangement ou un futur aménagement selon vos envies.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant, très pratique au quotidien, ainsi que d'une grange située en face, offrant un fort potentiel complémentaire (atelier, stockage, projet annexe… ).

Le chauffage est assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à l'imagination pour créer un intérieur à votre image.

Un bien à valoriser, parfait pour les amateurs de projets et de volumes à exploiter.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 53 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 11,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712