Maison en vente - Royères
Maison 4 chambres de 153 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Royères
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Royères
iad France - Carole MIDELTON vous propose : Vente maison de campagne divisée en 2 appartements ! A 20 minutes du centre-ville de Limoges !
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans une maison de campagne à Royères, actuellement divisée en 2 appartements de 76m² chacun. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour un investissement locatif.
Caractéristiques de la Propriété :
. Surface Totale : 153m², répartis en deux appartements distincts de 76m² environ chacun.
. Disposition : Chaque appartement offre un espace de vie bien conçu, comprenant 2 chambres, un bureau pratique pour le télétravail ou les activités créatives, une cuisine aménagée, un salon séjour spacieux pour des moments conviviaux, un WC séparé, et une salle de bain équipée d'une douche.
. Extérieurs : Profitez de deux jardins privatifs, offrant un espace idéal pour la détente en plein air ou des activités de jardinage.
. Garages : Chaque appartement bénéficie de son propre garage, ajoutant commodité et sécurité.
. État Actuel : Les 2 appartements sont actuellement loués, assurant une source de revenu immédiate.
Cette maison de campagne représente un investissement attractif grâce à ses 2 appartements indépendants, son cadre naturel, et son potentiel locatif. Que vous envisagiez de conserver la structure actuelle pour la location ou de réaménager pour un projet personnel, cette propriété offre flexibilité et potentiel.
Située à Royères, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles (à 10 minutes de Panazol ou St-Léonard de Noblat). C'est l'occasion parfaite d'investir dans une propriété avec un fort potentiel locatif ou de créer votre projet de vie dans un cadre paisible.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole MIDELTON EI (ID 44919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans une maison de campagne à Royères, actuellement divisée en 2 appartements de 76m² chacun. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour un investissement locatif.
Caractéristiques de la Propriété :
. Surface Totale : 153m², répartis en deux appartements distincts de 76m² environ chacun.
. Disposition : Chaque appartement offre un espace de vie bien conçu, comprenant 2 chambres, un bureau pratique pour le télétravail ou les activités créatives, une cuisine aménagée, un salon séjour spacieux pour des moments conviviaux, un WC séparé, et une salle de bain équipée d'une douche.
. Extérieurs : Profitez de deux jardins privatifs, offrant un espace idéal pour la détente en plein air ou des activités de jardinage.
. Garages : Chaque appartement bénéficie de son propre garage, ajoutant commodité et sécurité.
. État Actuel : Les 2 appartements sont actuellement loués, assurant une source de revenu immédiate.
Cette maison de campagne représente un investissement attractif grâce à ses 2 appartements indépendants, son cadre naturel, et son potentiel locatif. Que vous envisagiez de conserver la structure actuelle pour la location ou de réaménager pour un projet personnel, cette propriété offre flexibilité et potentiel.
Située à Royères, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles (à 10 minutes de Panazol ou St-Léonard de Noblat). C'est l'occasion parfaite d'investir dans une propriété avec un fort potentiel locatif ou de créer votre projet de vie dans un cadre paisible.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole MIDELTON EI (ID 44919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an