Roussac : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Nichée au cœur de la nature, à seulement 10 minutes de NANTIAT (87) et de ses commodités (médecins, écoles, boulangeries, pharmacie, supermarché,...), à proximité immédiate du lac de SAINT-PARDOUX et de ses nombreuses activités nautiques et touristiques, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant.
Implantée sur une grande parcelle arborée d'environ 4 600 m², elle séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.

Elle se compose :

D'une maison d'habitation d'environ 90 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger, cave, WC,
Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC,
Combles isolés.

D'une cour,
D'une véranda,
De grandes granges attenantes, idéales pour du stockage ou des projets d'aménagement,
De puits,
D'une petite dépendance en pierre (ancienne écurie et poulailler),
D'un appentis.

Caractéristiques du bien :
- Poêle à granulés,
- Pompe à chaleur air/air,
- Assainissement individuel (non conforme aux normes actuelles),
- Fenêtres PVC double vitrage.

Que vous rêviez d'un projet de chambres d'hôtes, de maraîchage, ou simplement d'une vie paisible à la campagne, cette propriété offre un cadre idéal pour donner vie à vos projets.

À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) ** ** ** ** ** (réf. 592227 )