Achat maison 4 chambres - Rilhac-Rancon
Achat maison 4 chambres - Rilhac-Rancon
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Maison en vente - Rilhac-Rancon

Maison de 197 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rilhac-Rancon

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Rilhac-Rancon

RILHAC RANCON: AUGUST vous invite à venir découvrir cette magnifique maison en pierre de caractère entièrement rénovée de plus de 195 m2, située sur la commune de Rilhac-Rancon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare allie charme, modernité et confort dans un cadre de vie idéal.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée fonctionnelle avec rangements, un WC indépendant, un espace chaufferie, ainsi qu'un vaste salon lumineux équipé d'un poêle à bois, offrant un accès de plain-pied à une terrasse et à un jardin clos et arboré. La salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète ce niveau convivial et chaleureux.
Au premier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une deuxième chambre spacieuse, un WC indépendant et une salle d'eau avec espace buanderie viennent parfaire cet espace nuit.
Le second étage propose un vaste espace ouvert desservant deux chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison, agrémentée d'un appentis permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave en sous-sol complète les prestations de cette propriété pleine de charme.
Cette maison, alliant authenticité et prestations modernes, est un véritable coup de coeur. Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AUGUST IMMO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).