Rilhac-Rancon : Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marie Granet vous propose: Impasse Rilhac Rancon, à 10 min de Limoges Nord /// secteur très calme / 5 chambres / Ramassage scolaire / espace indépendant au sous sol ///.

Maison construite d'une surface habitable de 106m2 hors pièces du sous sol. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, de 3 chambres entre 11 et 13 m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le grenier dispose de divers espaces de stockage et d'une chambre chauffée de 13 m2. Au sous sol, nous retrouvons un espace indépendant de 27 m2 composé d'une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été. Le sous sol carrelé dispose également d'une cave, d'un espace garage et de rangements.

Travaux effectués: Double vitrage et volets roulants de 2001 et 2010, chaudière fuel basse température Bosch 2013, porte d'entrée et véranda 2016, isolation des combles 2017, cabine de douche 2019, bandeaux de rives 2020, antenne et parabole 2023.

Consommations de fuel : 1000 à 1200 L/an. Électricité : 65€/ mois.

Puits. Fosse septique.

TF : 1428€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.