Maison en vente - Rilhac-Rancon
219 000 € *
Rilhac-Rancon : Maison 3 chambres de 129 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Rilhac-Rancon
iad France - Gaétan Suchareau vous propose: Maison individuelle – Rilhac-Rancon – Terrain de 546 m²
Située dans une impasse, au sein d'un secteur calme et recherché de Rilhac-Rancon, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, lumineux et entouré de verdure. Elle se distingue par son bon entretien, ses volumes confortables et son organisation fonctionnelle avec les pièces de vie situées au niveau du terrain, permettant un accès direct à l'extérieur.
Description du bien :
Le niveau principal comprend une entrée desservant un séjour spacieux bénéficiant de larges ouvertures, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.
Le niveau inférieur propose un espace supplémentaire aménagé comprenant une seconde cuisine, une chambre, un WC, ainsi que le garage et la cave. Cet espace offre diverses possibilités d'usage selon les besoins (espace familial, réception, logement d'appoint, télétravail, etc.).
L'ensemble présente un intérieur propre, bien entretenu et facilement personnalisable.
Extérieurs :
Le terrain de 546 m², arboré et bien délimité, offre un environnement calme et verdoyant. Les abords, allées et espaces de jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs. La façade, la toiture, les volets et les menuiseries sont en bon état général.
Atouts principaux :
- Impasse calme dans un quartier recherché
- Terrain arboré de 546 m²
- Pièces de vie au niveau du terrain
- Maison lumineuse et bien entretenue
- Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités
- Double cuisine
- Environnement paisible et verdoyant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans une impasse, au sein d'un secteur calme et recherché de Rilhac-Rancon, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, lumineux et entouré de verdure. Elle se distingue par son bon entretien, ses volumes confortables et son organisation fonctionnelle avec les pièces de vie situées au niveau du terrain, permettant un accès direct à l'extérieur.
Description du bien :
Le niveau principal comprend une entrée desservant un séjour spacieux bénéficiant de larges ouvertures, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.
Le niveau inférieur propose un espace supplémentaire aménagé comprenant une seconde cuisine, une chambre, un WC, ainsi que le garage et la cave. Cet espace offre diverses possibilités d'usage selon les besoins (espace familial, réception, logement d'appoint, télétravail, etc.).
L'ensemble présente un intérieur propre, bien entretenu et facilement personnalisable.
Extérieurs :
Le terrain de 546 m², arboré et bien délimité, offre un environnement calme et verdoyant. Les abords, allées et espaces de jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs. La façade, la toiture, les volets et les menuiseries sont en bon état général.
Atouts principaux :
- Impasse calme dans un quartier recherché
- Terrain arboré de 546 m²
- Pièces de vie au niveau du terrain
- Maison lumineuse et bien entretenue
- Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités
- Double cuisine
- Environnement paisible et verdoyant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Gaétan Suchareau
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).